Раздел квартиры при разводе

Работаем через систему "Электронный суд", экономя Ваши деньги и время

Подаем заявление о разводе в день Вашей заявки к нам

раздел квартиры или дома при разводе

Качество семейной жизни понятие достаточно субъективное и определяется оно многими факторами. Среди них одним из основополагающих является уровень материального обеспечения семьи. Но часто наличие квартиры, дачи, машины и других атрибутов успешной жизни не помогает супругам сберечь теплоту семейного очага и не может уберечь их от разрыва брачных отношений. В этом случае очень важным является то, чтобы по справедливости поделить между собой совместные пожитки и при этом не утратить человеческий облик.

Как правило, наибольшей материальной ценностью, приобретенной супругами за время пребывания в браке является жилье. Именно поэтому раздел дома, или квартиры выходит на первый план в процессе семейного дележа.

Следует отметить, что согласно Семейному кодексу раздел недвижимости во время развода уместен только при условии, если она была приватизирована или приобретена супругами после свадьбы. Если же квартира (дом), была куплена до брака, то в этом случае она является частной собственностью одного из супругов и разделу не подлежит.

Принципы раздела

В зависимости от того, насколько совпадают пожелания сторон, раздел квартиры может быть произведен в добровольном или в принудительном порядке.

В случае если супруги достигли согласия о том, кому остается квартира, с помощью юриста составляется письменный договор, который подлежит заверению в нотариальной конторе. Принудительно разделить квартиру можно только обратившись с исковым заявлением в суд.

Способы раздела квартиры

Деление квартиры, как правило, сводится к применению одного из вариантов:

1) Каждому из супругов отходит равная доля, которая определяется как 50 на 50.

  • Тут супругов ждет повторное обращение в суд за тем, чтобы получить разъяснения о порядке пользования своими частями и квартирой в целом, ведь им и дальше придется жить под одной крышей.
  • Принцип равенства долей при разделе квартиры может быть нарушен судом, если выяснится, что один из супругов не старался внести свой вклад в материальное обеспечение семьи.

2) Квартира достается одному собственнику, который в свою очередь обязан выплатить другой стороне денежную компенсацию.

  • В этом случае супругов ожидают дополнительные расходы на проведение экспертной оценки квартиры.

3) Один супруг остается собственником квартиры, а второму отходит другое равноценное имущество, например дача или автомобиль.

  • Конечно же, такой вариант может быть уместным, только если у семейной пары имеется достаточное количество общего имущества.

Как видно, каждый из вышеперечисленных вариантов деления квартиры имеет свои недостатки. Но простых решений при разделе имущества не бывает.

Как делится ипотека при разводе

Ипотечная квартира, несмотря на обремененность займом, при разводе также подлежит разделу как совместно нажитая. Если стороны не сумели договориться самостоятельно, то размер долга по ипотеке может быть разделен между ними судом. При этом банк будет иметь дело только с тем из супругов, чьё имя фигурирует в договоре ипотеки.

Раздел квартиры при разводе с детьми

Законом установлено, что родители имеют свое имущество, а дети – свое. По этому, при принятии решения о разделе квартиры, суд может её разделить только между родителями. Доля ребенка в квартире при разводе может присутствовать только в случае, если он брал участие в процессе приватизации этого жилья. Во всех остальных случаях суд может только увеличить размер доли того родителя, с кем остаются несовершеннолетние дети.

Процесс распределения прав на квартиру в судебном порядке всегда сопряжен с определенными трудностями, связанными с недостаточной осведомленностью супругов о юридических тонкостях процедуры раздела. Поэтому сторонам для успешного результата следует прибегнуть к помощи профессионального юриста или адвоката по семейным спорам.

Количество просмотров: 767 просмотров

Есть вопрос?

Оставьте заявку. Мы оперативно свяжемся с Вами и все обсудим в телефонном режиме

Как добраться

Для клиентов бесплатная парковка

Украина, Киев, Печерский район, ул. Болсуновская, 13-15,
IQ Business Center (метро «Дружбы Народов»)
  • http://instagram.com/victorianasirova Victoria Nasirova

    Хочу развестись с мужем. Мы купили квартиру в новострое, договор имущественных прав оформлен на нас двух. Дом в эксплуатацию еще не сдан. Я хочу вернуть мужу часть уплаченных им денег за эту квартиру, а квартиру оформить на себя. Каким образом это можно осуществить документально? Чтобы он не имел никакого отношения к квартире?

  • ирина

    может ли претендовать на квартиру жена с ребенком если квартира куплена до брака?

Полезные материалы